[早茶·资产烩]重磅!时隔四个月LPR终于再度下调

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重磅！时隔四个月LPR终于再度下调

时隔四个月LPR终于再度下调。5月20日，最新公布的贷款市场报价利率（LPR）结果显示，1年期LPR报3.7%，与上次持平；5年期以上品种报4.45%，上次为4.6%，较上次下降0.15个百分点。这是继今年1月20日1年期和5年期以上LPR分别下行10个和5个基点后，时隔四个月，LPR再度下行。

与此前多次LPR下行所不同的是，最新的LPR下行有两大特点：一是在与之“挂钩”的中期借贷便利（MLF）利率近期维持不变的情况下下调。虽然这种情况并非首次出现，但结合4月以来人民银行在存款利率市场化改革的诸多举措看，LPR的变动与MLF利率的强相关关系正有所松动。二是只有5年期以上品种单独下行。

本次5年期以上品种单独下行，与存款利率改革有关，因为4月多家银行下调的新发生存款利率主要是针对3年期定期存款利率等；同时也被看作是5年期以上品种的“补降”，此次调整后，5年期以上品种与1年期LPR的价差从90个基点的高位压缩至75个基点。作为银行各类贷款利率的定价基准，5年期以上LPR的下调对减轻企业和个人还贷利息来说都是切实利好。相比于1年期LPR调整主要影响流动性贷款，5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大， 有利于进一步降低实体经济融资成本。

尤其是背负房贷压力的个人来说，会直接减少每月所需偿还的房贷利息，按照央行规定，个人房贷借款人和贷款银行可协商选择利率重定价（通常周期最短为1年），每次利率重定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。由于今年1月20日5年期以上LPR下调一次，对于房贷利率重定价日在5月20日之前的个人来说，本年度利息支出仍以上一次5年期以上LPR调整为基准；而对于利率重定价日在5月20日之后的个人来说，今年就可享受到最新的5年期以上LPR下调所带来的..，按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。

我是条很厉害的点评呦~

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