资金自动到账，秒级到个人账户?寓小二推[安全收租]服务

自蘑菇租房发生【..危机】以来，收租安全，成为公寓行业非常敏感的问题，也是目前各大公寓SaaS企业需要面对的重点问题。

公寓机构在选择一套SaaS时，不仅要看重系统的功能好坏，更重要的基础条件是资金到底安不安全，收租能不能快速到账个人账户。

就目前来讲，互联网..在解决“资金二清”问题时，通常有三种方案：直接购买支付牌照、与有牌照的第三方支付机构合作，以及对接银行存管系统。

这其中收购支付牌照的成本极高，由于央行早已暂停支付牌照的发放，想要获得支付牌照，就必须收购存量拥有支付牌照的企业，动辄收购成本高达上亿元。与第三方机构合作则容易被一家机构“绑死”，交易不够灵活，难以满足公寓运营场景。

因此，银行存管系统成为了目前大多数公寓SaaS企业的资金二清解决方案。银行存管系统的核心在于，公寓SaaS..在存管银行的资金被银行“冻结”，当且仅有公寓房东才能..对应的租客付款，通过限制..的..权利，保障了资金安全。

寓小二：在银行存管系统之上，推出自动到账功能

最近，寓小二X蘑菇租房X上海华瑞银行，发布了【安全收租】服务。我们可以看作这是对银行存管系统的再次升级，核心价值在于：在银行存管的安全基础之上，让租客支付的租金、押金，免..隔日自动到账房东账户。

首先是免..，主要降低了用户的..的时间成本、财务成本，从财务层面提高了公寓运营效率。

自蘑菇..危机以来，公寓机构对资金安全越发重视，大家“不敢”把太多的资金沉淀在..上，因此..也比较频繁，..成本较高，免..服务的出现，解决了这方面的痛点。

其次是隔日自动到账。我们常见的大多数..，..时效都是T+1（工作日隔日到账），原因在于银行收账、对账存在一定的处理时效。

寓小二提供的【安全收租】服务支持D+1(自然日隔日到账)，避免公寓企业因为周末、节假日无法快速到账的问题，从而造成一定的资金压力。

从整个业务场景来说，这套【安全收租】的服务，可以实现：租客当日打款，房东不需要任何动作，隔日就可以自动到账个人的银行账户，比较高效便捷。

当然D+1的到账时效也不是最快的..方式，最快当然是“秒到”。据寓小二透露，【安全收租】服务将在后续自动升级到【秒级到账】，也就是说租客付款、当日内就可快速到账。

需要说明的一点是，所谓的【秒级到账】不是真正的秒到账，通常情况下泛指2个小时内到账， 秒级仅仅说明速度快，是行业内常用的说法，【秒级到账】也是目前我们所知的最快..时效。

由于银行..存在T+1或者D+1的时效，要实现【秒级到账】，..方就要进行垫资。对公寓方来说这种服务的体验最好，2小时内自动到账个人账户，但对企业来说增加了一定的资金成本。

资金安全，刻不容缓

资金安全是所有公寓企业的“生命线”，公寓SaaS系统如果不能确保资金安全，那公寓数字化转型就是“空谈”，一切都将零，这个行业甚至可能不复存在。

真正的收租安全是什么？次世代认为就是彻底杜绝二清，让资金直连房东账户。从某种意义上讲，通过银行资金存管+自动秒级..的方式，的确是目前最高效、也是最安全的资金流转方式。

自蘑菇事件以后，公寓SaaS行业已经丧失了太多的信任，资金安全问题成为摆在公寓SaaS企业面临的头号问题。希望所有的SaaS企业用切实的行动，成熟的产品确保公寓方资金安全，让公寓企业在享受数字化，高效管理的同时，在资金层面真正没有后顾之忧。