全国星级酒店经营数据分析 无锡篇

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文章来源：合纵酒店顾问

数据点评：从无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。旅游收入2011-2013年增速逐渐放缓，而后大体保持稳定增长，2019年增速下降；旅游人次增长率在2014年有所下降后2015-2019年整体较为稳定。

二、2011年-2019年无锡市星级酒店经营数据分析

（一）无锡市三至五星级酒店数量

五星级酒店2011-2019年的平均房价为527元，其中最高为2012年的590元，最低为2018年的493元。从变动分析来看，2011-2012年平均房价上涨幅度大，2013-2018年逐步回落,2019年略有上升。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为55.0%，其中最高为2011年的62.6%，最低为2013年的51.3%。从变动分析来看，2011-2013年下降趋势，2014-2019年出租率小幅上升，整体上较为稳定。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为289元，其中最高为2011年的317元，最低为2017年的270元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2014年REVPAR处于逐年下降状态，2016-2019年在小幅范围内有波动。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2019年的平均房价为330元，其中最高为2012年的366元，最低为2017年的313元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2017年平均房价整体呈下降趋势，2018-2019年略有回升。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为57.9%，其中最高为2017年的62.4%，最低为2016年的53.6%。从变动分析来看，2011-2014年出租率持续小幅下降趋势，2017年回升，上升幅度较大，2018-2019年略有下跌。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为191元，其中最高为2011年的212元，最低为2016年的171元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR呈逐渐下降趋势，2017年有所回升后保持稳定。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2019年的平均房价为216元，其中最高为2015年的238元，最低为2011年的202元。从变动分析来看，2012-2015年平均房价呈逐年上升趋势，2016年下降幅度较大，2017-2018年小幅波动。 

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为49.3%，其中最高为2011年的55.5%，最低为2015年的45.7%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈持续下降趋势，2016-2019年略有波动。 

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为106元，其中最高为2011年的112元，最低为2013年和2019年的102元。从变动分析来看，REVPAR在小范围内波动，2011-2013年下降趋势，2014-2019年整体上变动不大。

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