以下是迈点研究院独家发布的“2021 年 8 月酒店品牌影响力 100 强榜单”。本月,维也纳酒店、亚朵酒店、凯悦酒店位列前三甲，另有全季酒店、麗枫酒店、假日酒店、锦江之星、如家酒店、洲际酒店、万豪酒店进入榜单前十。本月 100 强榜单中，36 个品牌指数环比呈现下降态势，56 个品牌指数环比呈上涨态势; 其中，18 个品牌的品牌指数环比增长超过5%。本月有12个新晋入榜酒店品牌，为：派酒店、雅阁酒店、骏怡酒店、 建国饭店、丽呈酒店、格林东方酒店、雅斯特酒店、英迪格酒店、凯莱酒店、万达瑞华酒店、华尔道夫酒店、如家酒店·NEO。
百强榜单
榜单分析
8月品牌总指数整体环比下降， 百强酒店品牌分布波动不大
据迈点研究院数据显示， 本月总榜的品牌指数环比下降 4.55%， 在百强榜单中环比下降7.35%， 整体品牌指数呈下降趋势。相比于上月， 8 月百强榜单品牌类型中， 国际高端酒店、全服务中档酒店品牌占比轻微下降， 国内高端酒店、 有限服务中档酒店、 经济型酒店品牌占比小幅提升。平价酒店、 精品酒店、 客栈民宿品牌占比与上月持平；短租公寓与上月情况一致， 没有上榜品牌。从占比总体情况来看， 国际高端酒店品牌的百强占比率和品牌上榜率均位居第一；有限服务中档酒店品牌、经济型酒店品牌百强占比本月均上升 1%，分别为 25.0%、19.0%， 位居第二和第三， 其品牌上榜率也位居前列；平价酒店品牌上榜率达 12.2%， 仅次于国际高端酒店品牌；非标住宿中， 精品酒店、 客栈民宿品牌占比和上榜率相对较小， 基本在 5%左右。总体来说， 整体品牌类型分布较上月波动幅度不大。结合 8 月市场环境动态来看， 虽然 7 月下旬的疫情让已然升温的暑期出游仅持续十多天便骤然降温， 但各地旅游部门随后纷纷另寻出路， 在跨省游短期内难以恢复的情形下， 将运营宣传重点放在了“周边游”、“省内游”上， 暑期旅游的热情开始向周边和短途扩散， 各地景区也在八月中旬陆续恢复开放；更有地方对即将到来的节庆活动进行超前宣传， 预判游客在解封后想要出游的心态， 提前种草， 为即将到来的中秋、 国庆小长假打下前战。酒店行业也随着本波疫情的消退以及旅游市场的“曲线救国”发展方针持续稳步向好。
酒店持续品牌主题化， 潮牌、 个性化酒店本月占比最高
在 8 月百强榜单中， 共有34个主题酒店上榜， 环比上升17.24%；潮牌酒店、 个性化酒店这两类主题品牌上榜率分别达到了22.2%、17.2%， 位居前两位；同时， 社交酒店、 商务酒店、 度假酒店、 生活方式酒店品牌上榜率均大于9%， 分别达到了14.3%、13.3%、9.7%、9.6%。随着主题酒店的上榜率攀升， 不难看出一直在讨论的关于“年轻化”、“个性化”、“主题化”的突出酒店品牌与特色的关键词早已顺应酒店业趋势在蓬勃发展，同时也早已成为酒店市场追捧的投资热点。主题酒店品牌不应该仅仅是一种简单的标识，更要成为能带来附加价值、满足需求且又能创造记忆的体验提供者。
细分维度解读
潜在客群关注：本月环比下降 0.54%， 城市便捷酒店搜索指数增长最快
据迈点研究院数据显示：酒店品牌的潜在客群关注在总榜中环比下降 2.53%， 在百强榜单中环比下降 0.54%。其中， 有限服务中档酒店、 经济型酒店品牌的潜在客群关注度本月呈上升趋势， 环比增加 2.14%、 8.42%；而国内高端酒店、 精品酒店、 全服务中档酒店、 平价酒店、 国际高端酒店品牌的潜在客群关注度均呈下降趋势， 各环比下降 23.49%、16.08%、11.18%、6.77%、2.65%。总体来说， 本月整体酒店品牌的潜在客群除了对有限服务中档酒店、 经济型酒店的关注度有提高外， 对其他类型酒店品牌的关注度均有所下降。
从酒店品牌搜索指数来看， 喆啡酒店本月搜索指数最高，达到141 .72， 最受潜在客群关注；另外，城市便捷酒店、宜尚酒店、潮漫酒店、 麗枫酒店、ZMAX HOTELS、途客中国酒店、亚朵酒店、非繁城品酒店、全季酒店品牌搜索指数进入前十。值得注意的是， 城市便捷酒店本月潜在客群关注度表现突出， 搜索指数从六月的 9.89增长至本月的 140.94， 环比增长 1325.08%， 在各品牌中搜索指数增长幅度最大；另外， 亚朵酒店、 全季酒店本月搜索指数本月均环比增长超过 80%， 潜在客群关注度提升较快。据监测， 城市便捷酒店品牌潜在客群关注度上升迅猛， 位列经济型酒店搜索指数排名第一位，在百度、 360 趋势等主流引擎的检索整体均值为 4065， 搜索客群集中来源于山东、 河南、上海、 河北、 安徽等省份， 以中青年客群为主。
从酒店品牌潜在客群的地区分布来看， 客群分布从高到低依次为：华东地区、 华南地区、华北地区、 华中地区、 西南地区、 西北地区、 东北地区。广东省客群搜索频次依旧最高， 其次是山东、 北京、 江苏、 浙江、 四川等地， 客群分布城市则集中在北京、 上海、 深圳、 成都、广州等地。媒体聚焦：重点关注酒店财报发布、 战略合作等， 凯悦酒店表现突出
本月， 媒体重点关注酒店财报发布、 战略合作、 集团拓展等。
酒店财报发布：第一， 万豪国际集团 Q2 营业收入为 31 .49 亿美元， 同比上涨 115.1 %；Q2 净利润 4.22 亿美元， 同比增长 280.34%。第二， 凯悦酒店集团 Q2 营业收入为 6.63 亿美元， 同比上涨 165.2%， 小幅亏损 900 万美元。第三， 洲际酒店集团上半年总收入11.8亿美元， 同比下降 6%；半年营业利润为 1.38 亿美元， 而去年亏损 2.33 亿美元， 同比扭亏为盈。第四，万达酒店发展上半年实现来自持续经营业务收益4.15亿港元，同比增加68.71%。第五， 雅高集团上半年收入同比下降 6%， 比 2019 年同期下降 53%；截止 6 月底， 锦江仍是雅高的大股东， 实益持股 13%、 投票权 16.9%， 相比去年底变化不明显。第六， 首旅如家上半年总收入 31.44 亿元，同比增长 65.09%，归母净利润为 6521 万元，同比增长 109.38%。第七， 金陵饭店上半年营收达 6.17 亿元， 同比增长 25.5%， 净利润达 1671.34 万元， 同比增长 5250.18%。战略合作包括：第一， 温德姆酒店集团与亚马逊云科技宣布展开全球合作， 升级其基础技术设施， 提高业务绩效， 并致力于数字化转型以及增强宾客服务体验。第二， 开元酒店集团联合百达屋集团共同宣布“开元名庭”、“曼居酒店”正式焕新升级， 以唐风宋韵美学为基础，诠释“新国风”的品牌风格。第三、 如家酒店集团与顺网科技及旗下控股子公司星云科技合作签约， 双方将共同开发 YUNIK HOTEL 电竞主题酒店， 打造“电竞+社交”模式的新型电竞酒店。第四， 旅悦集团 XPMS 智能管理系统与浙江省旅馆业治安管理系统正式对接上线， 这是全国首个省政府在政策层面将“旅馆业治安管理系统与酒店经营管理系统、 酒店自助办理入住设备对接”的实践予以明确， 酒店与公安系统的对接将不再有任何政策层面的阻力。集团拓展包括：第一， 凯悦酒店集团宣布计划以 27 亿美元从私募股权所有者手中收购度假休闲公司 Apple Leisure Group。第二，凯撒娱乐旗下地产公司 Vici Properties 将于 2022年上半年完成以 172亿美元的价格对美高梅旗下地产业务 MGM Growth Properties 的收购；此前 Vici Properties 已将拉斯维加斯的一系列大型地产收入囊中，包括米高梅大酒店(50.1%的所有权)。第三， 万豪国际集团的万豪旅享家推出了新.. - Marriott Bonvoy Moments，该计划提供的项目涵盖全球音乐会、 美食、 顶级体育赛事等类目， 会员可以通过积分兑换固定价格的方式参与体验活动。第四， 凯撒旅业宣布了今年以来最大的一次架构调整：全新组建目的地板块， 形成新零售、 食品、 目的地、 旅游“四轮驱动”式发展， 并对旗下四大板块的高管团队进行大幅调整。 从酒店品牌媒体表现来看， 假日酒店、 凯悦酒店、 万豪酒店、 洲际酒店、 锦江酒店、 希尔顿酒店、 喜来登酒店、 皇冠假日酒店、 维也纳酒店、 丽思卡尔顿酒店酒店位列前十。媒体关注品牌聚焦于国际高端酒店品牌， 本月凯悦酒店、 洲际酒店、 万豪酒店媒体指数增长幅度较高， 分别环比增长 17.31%、 9.60%、 6.15%。根据迈点研究院监测， 本月凯悦酒店在国际高端酒店的媒体指数排名中位列第一， 在腾讯、 网易、 美通社、 同花顺财经、 迈点网、 新浪等媒体..相关品牌报道有 529 条， 内容包括品牌旗下项目落地开业、 疫情防控措施、 酒店签约、 资本拓展、 产品活动等。运营表现：总体呈上升趋势， 柏悦酒店运营表现突出
根据迈点研究院监测， 本月百强榜中运营指数环比上升 3.14%， 其中有 58%的酒店品牌运营指数上升。国内高端酒店、 经济型酒店、 有限服务中档酒店、 精品酒店、 平价酒店、 客栈民宿、 国际高端酒店品牌的运营指数均呈上升趋势， 分别环比上升 50.17%、 40.03%、17.21%、 9.81%、 2.23%、 1.51%、 1.11%；仅全服务中档酒店品牌本月运营指数呈下降趋势，环比下降 3.68%。
从品牌运营指数表现来看， 凯悦酒店、 君悦酒店、 瑰丽酒店、 香格里拉酒店、 柏悦酒店、维也纳酒店、 洲际酒店、 皇冠假日酒店、 希尔顿逸林酒店、 凯宾斯基酒店本月位列前十。瑰丽酒店、 柏悦酒店、 凯宾斯基酒店本月运营指数环比增长均超过 20%， 其中柏悦酒店运营指数增长迅猛， 环比上升 52.91%， 位列国际高端酒店运营指数排名第五位。柏悦酒店截止到 8 月末微博粉丝数达 241376， 微博发布量为 2998， 公众号相关文章数达 23891 条，环比上升 340.79%。柏悦酒店本月在微博上推出了关于周末暑期亲子游定制礼遇、七夕礼遇等活动；还推出了各式美食、 下午茶、 月饼礼盒、 酒吧特色饮品等活动产品，多方位提高酒店品牌运营。
网络口碑：整体点评指数小幅上升， 亚朵酒店点评指数表现突出
据迈点研究院监测， 8 月点评指数整体环比上升 1.07%， 百强榜单中点评指数环比上升1.75%。共有 58 个酒店品牌在百强榜中点评指数持上升态势。全服务中档酒店、国际高端酒店、国内高端酒店品牌的点评指数环比均呈小幅度增长，分别增长0.47%、0.07%、0.05%。
本月， 锦江之星、亚朵酒店、维也纳酒店、如家酒店、7 天酒店、麗枫酒店、速 8 酒店、全季酒店、布丁酒店、城市便捷酒店品牌进入点评指数前十。值得注意的是，入榜前十的酒店品牌和上月比较并未发生变化， 仅排名轻微调换， 因此其环比变化波动均小于 0.15%。8月，亚朵酒店的点评指数环比增长幅度最突出，环比增长 0.13%， 指数达 307.60。据监测，亚朵酒店本月在美团网、去哪儿网、携程网、艺龙网上的点评数均值分别为 244、1661、 1600、 1418 条， 去哪儿网上点评数最多。同时， 亚朵酒店在这四大..上的好评率均值分别为 83.05%、 96.81%、 95.92%、 96.74%， 好评率同样在去哪儿网上最高。作为中档酒店的标杆品牌，亚朵酒店从 2013 年发展至今， 定位于服务于新中产人群的生活方式品牌成为集文化、 科技与新消费一体的新型酒店品牌， 并致力于差异化品牌经营， 不断增多的个性化体验成核心竞争力， 客群满意度持续走高。 
