10年售楼小姐良心揭秘：交房时，开发商最怕你检查这几个地方！

很多人买了房后就盼着在赶快交房，因为这样就可以赶紧装修入住。但是，大家切忌不要被这眼前的好事冲昏了头脑，因为你还有与开发商斡旋的最后一步，那就是验房！只有这一步妥当了，房子交给才能安心装修入住，否则后期出现质量问题，都不够你哭的。那么问题来了，关于验房到底该怎么验才最好？为此我们咨询了做了十年置业顾问的金牌售楼小姐，她们就揭秘了以下几个开发商最怕业主检查的地方，大家可以对号入住噢！

第一个，检查入户门。

这是进门第一步，当然得首先检查这里，这个地方我们要注意的是，仔细检查门上有无磕碰的凹痕以及掉漆情况，还要查看关门是否顺手，能否与门缝严密凭证贴合等等，总之要注意细节，不要嫌麻烦。

第二个，检查地面。

这一个主要地面地面是否平整，有无裂痕等情况，一旦有，立即要求开发商整改，否则后期不好装修。

第三个，检查新房面积。

这个是重点，很多房子在建的时候可能会出现一定的误差，所以这个一定要仔细检查，自己不会就请专门的机构，总之这个是重点，且误差至多不能超过3%，否则可以要求开发商补差价。

第四个，检查墙壁。

这个主要检查墙面是否有空鼓的情况，方法可以用小铁锤敲击墙面听声音，如果沉闷，那就是实体，如果声音很空，那就是水泥砂浆用料不均，后期有可能出现空鼓问题。

第五个，检查排水。

也是一定不能忽视的一步，一定要检查房屋的排水情况，可以准备一桶水，在卫生间、厨房和阳台的位置倒入，进而查看排水是否顺畅，如果有问题要及时反馈给开发商，否则就只能哑巴吃黄连了。