北京2.2亿豪宅曝光！清洁费10万，卧室堪比二环一套房，千万网友：看完我膨胀了！

2020-08-07 12:10:50

设计 / 品质 / 生活

Temperature of Love

文章转自：洋房姐姐杨洋（ID：xincaizhishe）

有句话说的好，叫“人生终有一豪宅”。也许你正住在老破小，租在城中村，挣扎着从城郊挤进市区，但梦想总是要有的，万一住得上呢。

于是我开始走访全球各地的豪宅，看看我的梦想都长什么样。这一站，我探访了北京中央别墅区一套标价2.2亿人民币的独栋别墅。

中央别墅区是北京近几年市场认可度比较高、销售火爆、新开楼盘最集中的一个别墅区域。

它的特点是地段真的好，配套相对齐全，离机场和市区都非常近，开车到望京就十几二十分钟。

来，我们看看豪宅应该有哪些姿态。

面积豪：在家走一天，步数就上万

这个别墅有独立私密的院落，三进跨院，套内使用面积有 1862 平米。光在房子里转了一天，我的微信运动步数就上万了。

别墅一共有 5 层，配有 5 个套房，10 个卫生间，4 个保姆房，4 个车位，1 部电梯，还有独立影院、恒温恒湿酒窖、健身房、室内 SPA、台球室、阁楼收藏室等区域。基本的吃喝玩乐，有钱人都能在家解决。

9米双层挑空，北京别墅中绝无仅有

一般别墅的大客厅都在一层，这个别墅不一般，主客厅、餐厅和厨房都设在了 B1 花园层。

我第一次见北京豪宅有 9 米高的双层挑空，空间很大，采光也不错，站在一层往下看，还真有点豁然开朗。

从下面抬头看，也有点置身博物馆的感觉，据说设计师当时就是参观了很多博物馆才有的这个设计理念。邀几个朋友来喝个下午茶，肯定特别惬意。

装饰奢华：1欧的砖

皇室宫殿的铜门、17米高的吊灯

入院大门是进口的，别墅外立面的红砖甚至还有专利，是专家从多块顶级进口砖中盲选出来的，1 块砖的造价就要 1 欧元（约 8 元人民币）。

入户铜门采用的是德国诺布莱斯品牌，能防弹，造价要 38 万，看起来确实很有质感，不过北京这么安全应该也用不到。这个牌子在沙特、阿联酋等中东国家的皇室宫殿中经常使用。

楼梯拐角处安装的意大利原装进口吊灯非常漂亮，高度有 17 米左右，从阁楼一直吊到花园层，这个还是让我蛮吃惊的。清洁打理一次的价格也不菲，一次就要 10 万人民币，有钱人的钱是真的不叫钱。

电梯是德国蒂森克虏伯牌的定制款，这是世界三大电梯品牌之一，安全系数非常高、载重和面积都要比一般电梯大，里面很宽敞，两个老人坐轮椅上去是完全没有问题。

用料讲究：1万/平的牛皮地板

8千/平的真丝刺绣、景德镇陶瓷把手

这套别墅在选料上也非常下功夫。主卧的地板是北京少有使用进口的牛皮地板，无论光泽度还是颜色都是世界领先，造价要 1 万元一平。

卧室的床头背板采用真丝刺绣，完全手工制作，造价要 8000 元一平。

每个门把手都是采用了景德镇烧制的陶瓷，符合人体的最佳温度，摸上去细腻光滑。

门上的五金件都是进口的，一个五金件的市场价就在 4000 元左右，一扇门光五金件就值 1 万多。

主卧卫浴用的也是德国进口品牌，水龙头是镀金的，洗手池的用料还有珍珠鱼皮。

中西一体的厨房，

3门内嵌大冰箱，10孔灶台

整个厨房大概有 40 平左右，采用中西一体的设计。

中式部分的洗菜盆、10 孔灶台、炉具等各占其位，紧凑而有序。西式部分开放式的台面是一整块无缝衔接的钢板，空间宽敞。咖啡机、烤箱、微波炉一应俱全，经常在家做烘培、做西餐的人肯定特别喜欢。

厨电用的是德国进口的嘉格纳品牌，这是别墅中的标配，一套下来造价超过 300 万，希望厨师的厨艺对得起这么贵的厨具。

屋顶有几扇自动感应的天窗，采用丹麦进口的威卢克斯品牌，能满足厨房的采光，有烟雾的时候能自动开启通风，下雨的时候会自动关闭。

我特别喜欢这里 3 个超大的内嵌式冰箱，容量超过1000升，能放超多东西，和柜子做成一体，相比独立冰箱更省空间。

所有女性都无法拒绝的spa区

健身房建在了花园层，迎着温暖的阳光、看着窗外美景跑个几公里，还是很有动力的。

健完身可以直接去 spa 区泡个澡，去干蒸房、湿蒸房蒸个桑拿，做个按摩，缓解生活的紧张与忙碌。

宁静的夜晚，在汤池里撒点玫瑰花瓣，点个香薰蜡烛，甚至喝杯红酒，享受一下浪漫的氛围。

跳动的火焰和弥漫的芳香，油然而生的温暖，想必所有女性对这些都没有抵抗力。

收藏2000瓶红酒的酒窖

进入 B2 层的酒窖就是另一番感觉了。屋顶采用了欧洲酒庄的穹顶设计，有利于葡萄酒的挥发，整个恒温恒湿的设计造价有 135 万，能存放近 2000 瓶酒，对于我这个爱品红酒的人来说，简直是太棒了。

院线同步的独立影院，

打斯诺克的台球区

别墅的休闲区放置了一台斯诺克台球桌，男人们在书房谈完事业可以下来放松放松。不过我更想把这个区域改造成 VR 游戏室，或者是儿童游乐室。

独立影院考虑到隔音，也放置在了 B2 层。能容纳 10 个人的沙发，坐着、躺着、斜爬着，想怎么看就怎么看。最关键的是可以和院线同步，在家照样看大片。

找个周末，放着自己喜欢的影片，我能在这屋待一天。

纸牌屋式的书房

阁楼层打造了一个超大书房和一个收藏室，整个装修风格沉稳大气，彰显了男主人在家中的地位，颇有点美剧《纸牌屋》里的霸气。

旁边还有两个独立的超大衣帽间，男女主人分开使用，互不干涉。尤其是换季的衣服，或者是一些晚礼服都可以挂在阁楼上。

150平的超大主卧

2 层的超大主卧有 150 平，带衣帽间、小书房和卫生间，相当于普通家庭一套房的面积。

从这套别墅出来，经过会所走到大门口，要将近 10 分钟。同事悄悄说，房子离门口这么远，是不是就享受不到点外卖的乐趣了？有钱人想吃什么，还不都是请厨师做，要真想体验“基层”生活，也可以招呼管家和阿姨到门口取一下嘛。

豪宅就是有钱你也不一定买得到，买到了也不一定住得起。像这个别墅一年的物业费都要 20 万，相当于一个普通白领一年的薪水。家里全部清理一遍，至少需要 2 个阿姨扫一天。

我看过这个别墅的最大感受就是，有钱人住豪宅除了表层的奢侈，更重要的是奢侈带来的内心享受和身份标签，以及对私人空间的自由支配。

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