两个人住，多大房子才合适？94年帝都小夫妻说：34㎡就够了！

作者：好房君

来源：装个好房子（ID：ihaofangzi）

其它地区的朋友可能很难理解一个问题——在北京， 为啥大家明知老破小难住，还有那么多人会买？

其实，对于很多年轻人来说，老破小的优势其实特别明显。

离公司近，通勤时间短；周围配套设施完善，商圈、咖啡店、书店、菜市场应有尽有，生活幸福感极高；面积小，好打扫，可以留出更多时间休息；性价比高。

但缺点也不是没有，比如房龄老、面积小、采光差、隔音差、管道老化。

不过，老破小的缺点虽多，却也难不倒热爱生活的年轻人们。

他们中的很多，在入手了居住环境没那么理想的房子后，都会费尽心思进行改造。

所以……即使再差的房子，他们也能住得异常精彩！

这是使用面积34㎡、层高2.5m的老破小，藏在一栋1993年建成的老式塔楼里，户型方正且朝南，采光很好，属于难得的完美户型。

但即便户型再完美，独属于老破小的通病还是躲不过——面积小、管道丛生、功能分区和收纳系统不够完善。

住在这样一套房子里的，是一对94年小夫妻，他们一个是医生，一个是市商从业者，对生活品质、居住环境和房子的颜值，都有着极高的要求。

虽然这套老破小只是过渡婚房，但他们依旧秉承着“绝不将就”的心态，找到设计师帮忙改造。

参观过同小区户型相似的房子后，设计师发现，其实将小两居改成大开间，并不会让空间显大，合理的区隔反而比大刀阔斧拆除更加重要。

于是，经过几天与夫妻俩的默契沟通，大家明确了几个改造重点：

1、颜值第一，女主人喜欢绿色，整体风格要清新自然；

2、夫妻俩喜欢滑雪，需要大柜子收纳大件滑雪装备；

3、老房隔音差，需要改善；

4、优化厨卫、玄关，让空间在功能配套设施齐全的同时，更显宽敞明亮。

屋主不想要大开间，于是设计师便对原户型进行了如下改造：

1、原始客厅隔断向卧室内推，保持客卧比例均等；

2、洗衣区挪到阳台，从厨房引上下水；

3、原始洗衣区改成卫生间干区，实现干湿分离。 

改造后，清新雅致的牛油果绿色贯穿整个空间，加上拱形元素的运用，让色彩层次分明、视觉上延长进深感。

夫妻俩辛苦工作一天回到家后，一推开门，就能感到减压、放松与舒适。

原始户型最大的缺陷，是客厅进深只有2.28米，加上入户左侧的暖气主管道，导致整个空间又小又窄又拥堵。

改造后，卧室隔墙内推1.1米，让进门的第一视角，看起来更加宽敞明亮，看电视的视距也从1.8米延长至2.7-3米之间，舒适极了。

进门左右边定制了顶天立地的白色鞋柜，既能满足日常收纳鞋帽需求，又能隐藏原本..在外的暖气管道。

藏着暖气片的位置采用百叶门通风散热，中间以上的柜子则用来收纳雪具和杂物，干净、整洁又方便寻找。

地面铺设了部分白色六角砖，通过材质变化，暗示玄关与室内的功能分区。

面向卫生间门的一侧，是手办陈列柜，既能提升玄关使用效率，又能增加空间颜值。

将原客厅隔断墙向后移的同时，也更改了门洞位置，向右侧偏移65公分。

这样一来，既能给主卧腾出床尾凹墙，用来定制衣柜，又能给客厅增加一处迷你咖啡角，让夫妻俩的生活更加丰富多彩些。

转角柜就在卧室门口，专门用来收纳咖啡器皿，通过不占地儿的小件家具，增加空间功能性。

设计师还在此处预留了插座，方便后期使用咖啡机或其它小家电。

转角柜上方特意安装了小壁灯，太阳落山后将它打开，还能为晚归的屋主，提供一处具有安定感的“视觉落点”，温馨且有仪式感。

客厅没有显眼的硬装设计，高性价比的家具及软装提升空间颜值。

牛油果绿的墙面、姜..的沙发、银色金属茶几、黄铜吊灯、深色实木电视柜，几件简单且实用的单品搭配在一起，营造出恰到好处的艺术气息。

由于房子临街，总是能听到窗外车水马龙的嘈杂声，为了改善隔音效果，设计师做了以下措施：

1、沙发背后墙面，做了一扇1340mm✖️1560mm的中空玻璃代替玻璃窗，优化隔音与采光的同时，还能增加装饰感；

2、卧室门改用静音门，内芯是“桥洞力学板”，隔音效果可达到28分贝；

3、室外窗换成三层中空玻璃；

4、卧室与客厅之间增设一扇窄边玻璃门。

这样一来，夜晚在卧室里休息时，夫妻俩便只能听到彼此沉稳又舒缓的呼吸声。

沙发左侧墙面安装搁板，摆上几个精致的小物件，就形成了一处展示区，完美消弭了大面积白墙，容易带来的无趣感。

通往厨卫的拱形门洞，刷成了客厅同款的牛油果绿，整体配色更加和谐统一。

厨房、浴室呈一字型排列，原来门洞内的洗衣区挪到卧室阳台后，卫生间自然而然地形成了干湿分离的形式。

从门洞处向内看，牛油果绿的瓷砖与地砖搭配在一起，清新又貌美。

因为家里有猫，洗手台下方便空了出来，未来会放置猫厕所。

屋主夫妻不喜欢镜柜，设计师便利用右侧墙面，安排了一个收纳柜，与台盆左侧地下隐藏管道的柜子，和一体式台盆形成视觉上的平衡。 

洗手台移出去后，湿区内部宽敞了不少。

白框透明玻璃合围出淋浴区，挡水石和瓷砖都是统一的米色，现场铺出来的效果，跟微水泥几乎没差！

淋浴区两侧铺设奶白色瓷砖，中间的花洒区则选用几何小花砖，模仿马赛克效果，不会过于沉闷，也不显花哨。

改造前的厨房环境很差，不仅设施老旧，还有各种管道..在外。

改造后，干净的白色橱柜，将管道全部包了起来。

绿色小花砖从卫生间干区延伸至此，搭配白色哑光橱柜、白色石英石台面和四面白墙，自然、清爽又明亮。

橱柜动线遵循了拿洗切炒的行为模式，冰箱-烹饪区-操作区-洗菜区依次排列，方便顺畅。

下柜预留了嵌入式洗碗机的位置，上柜也定制了藏油烟机的柜门。

洗碗池选择了大单槽，方便清洗大型锅具。

前期改造时，虽然将卧室与客厅中间的折线隔墙，向里内推了一些，但因为有阳台的缘故，也不影响通透感。

这里延续了公共空间的配色，以奶白墙漆搭配绿色四件套，营造出舒适和谐的睡眠氛围。

床尾处定制了整面墙的衣柜，既能满足日常收纳需求，又能将中央空调和换气系统隐藏其中，整齐又和谐。

床头是请工人师傅现场砌筑的，节省空间、方便随手置物。

床头左右两侧采用对称布局，使整体空间更显稳重整齐。

梳妆台和补充收纳用的斗柜，见缝插针地摆放在玻璃砖墙下方，虽然有一点点挤，却也让卧室功能更加完善。

考虑到隔音问题，睡眠区与阳台之间做了一扇不锈钢仿铁细框门，其开合方式为左右推拉，一下子解决了空间小的bug。

阳台内部，右侧收纳雪具、中间是电子琴，因为隔音做得很好，平时弹奏也不会打扰周围邻居休息。

左侧是洗衣区，因为与厨房只有一墙之隔，便索性打了个洞，穿管引入上下水。

其实最初买房的时候，屋主夫妻俩的父母，都不理解他们为什么要买这么小的房子。

但他们就是偏爱这样的小户型，虽然有点局促，但有足够的安全感与烟火气。

最近因为疫情原因，他们所在的小区被封控不能出门，但就在这一方小小的、34㎡的天地里，身边是最爱的人，目光所及之处都是喜欢的物件，内心也能变得前所未有的开阔和满足。

图片与素材由里白设计工作室提供

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