南京一800万的精装新房被砸成毛坯!装修队：跑错门啦!

2022-12-31 03:23:50

春晚小品《装修》中，"黄大锤"错把6楼当成9楼，把别人家的墙一通砸，没想到这事在现实中发生了。

春晚小品《装修》截图

前两个月

南京的彭女士花了750万元

买了一套商品房

再花了50万元进行精装修

没想到，一天还没住

却接到了物业电话

有装修队

把她家的精装修给拆了

看着自己才买两个月的高档精装修住房已成一片狼藉，房主欲哭无泪。

彭女士家的新房位于一栋40多高层住宅楼的第19层，今年9月底才交付。房子是精装修后交付的，当初花费的精装修总价是50万元左右。

11月4日，彭女士突然接到新小区物业管家的电话，称她家的地板被一家装修队拆掉了一部分。11月6日，彭女士和丈夫李先生来到新房，现场让他们大吃一惊。

好好的一套精装修房，除了厨房、卫生间，其他房间成了毛坯房。

李先生说：" 并不是只拆了一部分，而是地板和门套、门都给拆光了！"

△ 新房被拆后，几乎跟毛坯房差不多了

△ 19楼业主刚拿房时的室内状况

11月13日，记者来到现场，经过装修工人的拆除，彭女士家的新房地板都拆光了，大小房间一共六扇门和门套都被拆了，留着一些残存的木条和钉子。白色的墙体上有几处还划了线，上面写着"拆"字，显然是装修队用来定位准备拆墙的。主卧室衣帽间的墙体已经砸了一大块，露出了里面的钢筋。其他部分墙体暂未破拆。厨房的移门虽然被拆了，但是按照墙体上的字，装修队是打算将厨房两侧墙各砸掉二十厘米左右的。

△ 厨房墙上被写上"拆"字，要不是及时发现估计这些墙也砸了

装修队的工头苏师傅也来了。他说，事情发生在11月4日，自己当时昏了头，原本是390X室，结果自己跑到了190X室。在拆地板、拆门时，他没有感到任何异常。只是在拆墙的时候，他突然感觉到不对劲。

那么问题来了，

苏师傅是怎么开的彭女士家的门？

△ 19楼业主刚拿房时的室内状况

苏师傅说：

39楼业主告诉我密码的，我到了19楼，密码一输就进来了，我以为就是对的。

物业人员对此表示，这一幢高层里房型相同的业主，从一楼到顶楼，入户初始密码都是一样的。开发商也跟业主们说过，目前还是在集中交付之后不久，业主肯定会有不少修补需求，为了便于留在小区的施工队入户维修方便，建议业主不修改初始密码。

△ 主卧室衣帽间墙体已经被砸了一大块

据小区物业人员介绍，装修队进入小区装修，都要办理装修许可证，人员要办理出入证。在事情发生前三四天，新爱华装饰公司过来把390X室的装修手续都办了。但是，苏师傅4日来小区时，跑错了楼层，从39楼跑到19楼，这是他们想不到的。

物业工作人员表示，他们对于报了装修的业主，每天上下午各上门巡查一次。但是19楼彭女士家没有报装修，所以巡查人员到了39楼巡查，没有转到19楼彭女士家，也就没提早发现她家遭误拆。

装修队提出弥补方案

业主：没门！请赔偿

装修队曾提出1万多元的赔偿，但是王先生无法接受。就在双方僵持的期间，11月13日王先生发现，这个装修队竟然又擅自闯入，将原本拆下来的门套、地板又搬到他家。

“拿人家东西，东西要还到人家家里来，至于他家用还是不用，是另外一回事。把人家拆错了，要帮人家还原。至于还原到哪一步，到时候贴一点损失。如果要装修，拆除的费用我们来。”苏某说。

“恢复原状，换作任何人都不太可能接受，拆成这样子，就像一件名牌衣服，买回去以后拆成一个个残片重新再缝起来，就说是原来那件衣服我交给你？”王先生认为，新爱华装饰公司跑错门砸错房，存在明显的过错，理应承担责任。目前双方就赔偿金额，仍然存在争议。

江苏苏博律师事务所律师杨超：

装修公司存在错误，导致业主财产损失损害，具体赔偿建议双方协商处理，从司法角度，参考市场价，根据实际情况、受损情况来进行赔偿，如果之前买房和开发商有个装修协议，价格是可以作为一定参考的。

来源：现代快报、江苏新闻

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