南京小夫妻的46㎡婚房火了：市区老破小，是未来年轻人买房的趋势

2022-12-31 05:33:51

设计 / 品质 / 生活

Temperature of Love

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吴状和付仕玉是一对93年的设计师夫妻，

两人第一次买房，

因为预算有限，

选中了南京市中心的一户“老破小”，

不规则的46平米室内空间带前后院，

屋况潮湿漏水、长满杂草，

空置了大半年都卖不出去。

夫妻俩依照自身居住和办公的需求

创造出了9个空间：

客厅、餐厅、书房、办公室、

厨房、卫生间、卧室、前后院。

室内没有封闭的门窗，

狗狗可以自由奔跑，

定制家具让屋里的每个角落都不浪费，

到访的朋友都很惊讶

不相信房子只有46平米。

吴状说：“城区里的老破小，

可能会是未来年轻人买房的趋势，

我们想通过自身

实验居住小房子的生活方式。”

自述吴状

编辑白汶平责编邓凯蕾

我叫吴状，是一名设计师，1993年出生的，我和我的爱人付老师在南京市中心买下一套46平米的老破小，我们把它命名为“16号住宅”。

这套房子在南京高铁站附近，是早期的职工宿舍，上个世纪80年代建成。我们买下的这一户，是中国林科院林业化学研究所靠围墙的地方，增建的一栋3层职工楼里的一层，加上院子里的杂物间，室内面积一共46平米。

吴状夫妻买下职工宿舍里的老破小

当时的屋况很差，后院的杂草比人还高，杂物间跟房子是两个独立空间，内部没有通道，我们前后来看了两次，这也是我们唯一看过的房子。

第二次来看已经是大半年以后了，没想到房子一直没卖出去，我们又和房主还了价，最后决定买下它。

46平米的渣户型改造：

造出9个空间，还带后院

“16号住宅”有两个出入口，一个是从职工楼的楼梯过道直接到室内，另一个入口是从南院推开围篱进来。

第一个空间是客厅，墙边一体成型的L型座椅可以作为沙发，60公分的宽度躺一个人也足够，下方可以收纳杂物。

木制的长凳靠墙放，家里来客人的时候，可以搬到中间作为茶几使用。

往里走的空间结合了书房、办公区、餐厅。中间的吊灯是这个空间的主要照明，位置在餐桌上方。

办公区的电脑挨着放，我和付老师既是夫妻也是工作伙伴，我们平时都一起讨论方案，居家办公是我们生活中的一大部分。

阅读是我个人爱好，书架上的书基本上都是我的，我喜欢看书也喜欢买。

厨房的面积很小，我们把料理台的尺寸变得更窄一些，付老师喜欢收集器物、餐具、杯子，经常使用的东西就挂在墙上，或放在台面上方便取用。

卧室是原本加盖在院子里的杂物间，地势比较低，我们在客厅的斜对角开了一个60公分的门洞连接卧室，宽度刚好可以通过一个人，通过上下台阶的方式，消除原本卧室和客厅的高低落差。

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