丈夫出轨
不提离婚
还将共同财产赠与第三者
这般“贪婪无厌”的病
要《婚姻法》开“处方”
才能根治
1
Q1
丈夫背着我,用我们的钱给他的第三者买了房子,开了美容院,现在他们俩住在一起,但又不和我离婚,还把我拉黑了,像人间蒸发了一样,请问这种情况我可以起诉离婚然后要回财产吗?丈夫婚外同居是否已构成了重婚罪?
A1:
根据你介绍的情况,你可以选择起诉离婚。如果你丈夫赠与第三者的是夫妻共同财产,那么赠与行为无效,你可以要回财产。
你丈夫出钱给第三者买房、开美容院的行为,根据《民法总则》、《婚姻法》的相关规定,违背了公序良俗和夫妻之间忠实义务,属于无效的民事法律行为,第三者因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还的应当折价补偿。综上所述,你丈夫的赠与行为无效,你可以向法院提起民事诉讼,要求对方返还财产。
2
Q2
我与丈夫结婚10年,有一男孩已经8岁多,两人无感情分房多年。作为女方,我想知道怎么合理地离婚。我们婚后有一套房,还有2年的贷款,口头说好了房子留给孩子,谁带孩子谁要房子,这样具体怎么写协议呢?孩子从小是妈妈带,爸爸管得少,爷爷奶奶年龄大在农村,没有外公外婆,离婚后孩子跟着谁好些呢?
A2:
此外,对于抚养权问题,法院还要根据有利于子女成长的原则进行判决。比如子女跟随一方生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的,法院一般不会把孩子的抚养权判给另外一方。根据你介绍的情况,孩子从小由妈妈抚养,爷爷奶奶年龄大又在农村生活,爸爸平时管得少。这些因素可能都太不利于孩子成长,法院也会对这些情况着重考虑。
3
A3:
《继承法》规定,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
4
A4:
撤销购房定金合同诉讼中,法院判定符合欺诈行为的条件,要根据欺诈行为程度、欺诈产生影响大小、受损害程度等综合因素来考量。房产属于价值较大的基本生活资料,房屋质量、价格、户型、地段、环境、生活配套设施、交通等方面,都属于对购房者有重大影响的关键性因素。房屋窗户的位置属于户型的重要内容,对于居住使用有重大影响,是购房者决定购买房屋的关键性因素之一。开发商制作户型图即使没有写入合同中,对双方也产生法律约束力,在诉讼中可以作为证据使用。
5
小区是三十多年的老房子,问过居委会说是没有物业。我家住二楼,一楼的住户因为公共下水道总是堵塞要改成独立下水,并封死自家向公共下水道排水的通道,今后如果主管道再堵的话就会从我家反水(反水,即下水道堵塞,导致楼下的水倒灌至楼上住户)。请问这种情况一楼业主是否需要征得楼上全体住户同意才能修改?二楼所在的空间位置是否有不需要承担反水风险的权利?
A5:
《物权法》规定,业主对小区建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果一楼住户只是封死自家向公共下水道排水的通道,且不会影响其他业主使用下水道,就不属于共有和共同管理权利中的重大事项,一楼住户自行决定即可。
一楼住户改造自己家通向公共下水道的排水管道的行为,若造成公共下水道堵塞时从你家反水,便侵犯了你的相邻权,你可以要求其停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果发生这种情况,你可以向物业公司或居委会反映情况,要求他们介入进行劝说调解。
感谢值班律师:
许浩(北京)
婚姻像行进中的船
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