老王问答No.168丨价格有的谈，想买一线湖景房的机会来了！

A:

名湖人家是位于海盐塘路，而对面就是嘉兴的南湖景区，小区是2009年建成的，总共就4幢房子。

这个小区因为地块对照小，所以其时造这个房子的斥地商照样挺有超前意识的，从小区名字就能看的出来属于一个改善型的小区。从如今来看，这个房子若是是自住切实情况照样不错的。

因为在南湖景区局限内，天然情况和水质都十分不错，去到南湖六合、七一广场等等走几步就到了。并且如今体育中心也将进行革新提拔，藏书楼、博物馆等也都在周边，周末带上孩子看书、活动都非常轻易。

小区因为是改善型，所以以大户型为主，南北阳台、客堂挑空等等，栖身舒适度没的抉剔，只不外正因为地段和产物对照特别，之前卖的时候都很少有人知道，如今若是想买也有点难度的。

因为房源对照少，所以挂牌价方面或者不是很准，若是是平层如今价钱也许在18000元/㎡摆布，顶楼复式或者在22000元/㎡摆布。

A:

万科吴越是2017年建成的，就在秀洲区当局的东面。这个小区昔时发卖的时候能够说是非常火爆，好多都需要托关系才能买。切实万科吴越这个小区的定位和设置放到如今也不输的。

就光地段来看，后背有公园，前面有贸易，并且比来江南摩尔又要升级革新了，还有谁人摩天轮如今已经成了一个网红打卡地。除了这些以外，平时平常生活上也十分便当，去大润发超市或许农贸市场等步行都能达到。

户型方面固然有点年头，然则万科的户型设计和人道化方面照样考虑对照周密的，加上又是精装修交付的，真的购置今后简洁弄一下就能立马入住了。此外小区内部的合营、情况也十分不错，尤其是万科物业治理，给生活上带来了不少的便当。

今朝这个小区的挂牌价也许在27000元/㎡摆布，不外按照如今的行情，应该还有谈的空间，你只要有充沛的耐烦，应该还能省下不少的钱。

A:

荷塘景苑应该算的上秀湖边第一批的商品房了，跟着秀湖这几年的成长和扶植，如今的情况和配套越来越成熟。

小区整体情况一定没的说，户型也不错，根基上都是三开间、四开间朝南的。尤其是南面就对这秀湖，这景观没的说了。除了公园以外，病院、学校、贸易等配套也都齐全，并且非常便当。

现在想要拥有如许的情况和地段已经很少了，固然说是二手房，但并不影响家里人的喜欢。并且这个小区的房子面积巨细、户型构造等也都非常适合自住。

也就是因为挨着秀湖，所以这个小区的挂牌价相对来说照样有点高的，不外如今有不少的卖家在价钱上有所松动了，遍及挂牌价在27000元/㎡摆布，低于这个价钱的也有，就看你需要多大的面积了。趁如今，去看了今后和房主谈谈，或许还能省点钱。