物业败诉！昆山判了

2023-10-02 13:52:30

赢了！

方才曝出！

和物业斗智斗勇近一年

昆山这小区业主

最终胜诉！

法院判业主胜诉！昆山一小区刚曝出

近日，昆山论坛网友“xcll”爆料：物业不让在人防车位安装充电桩，和物业打讼事，多次开庭历时近一年关于拿到判决书。

凭据网友晒出的判决书

☟

被告上海锐翔上房物业治理有限公司昆山分公司于本判决生效之日起十日内为原告出具赞成在江苏昆山市斥地区xxx的人防车位安装新能源汽车充电桩的相关证实手续。

案例受理费80元，由被告物业公司肩负，改款原告已预交，本院予以退还。

新闻一出

昆山论坛网友纷纷跟帖

“感激楼主做的抗争

为后续业主争夺权益打了样板！”

不得不说

如今新能源车主越来越多

然而好多小区业主

往往提出车位安装充电桩的强烈诉求

都遭到物业公司各式阻挠

如今

这份判决书的曝光

无疑给其他业主们打了一针强心剂！

同时

也给那些不作为的物业敲了敲警钟！

有业主不满物业提告状讼

同样

也有物业对业主拒不缴纳物业费

提起了诉讼

然则此次纷歧样的是

物业和业主都有了对照写意的究竟

业主“心结”解开了

物业公司的胶葛“症结”也解开了！

皆大高兴，昆山这小区业主、物业双赢！

近日

昆山法院发布了如许一则诉讼案例

事关昆山某花圃小区物业公司

向法院提起45件诉讼

要求欠交物业费的业主尽快补交

根基案情

案件进入诉前调整阶段后，调整员认识原告物业治理公司诉求，第一时间一一关联被告业主，扣问欠交物业费的具体情形及原因。

一问之下，业主们也有本身的吃力水要倒：小区存在多处平安隐患、水池漏水、设备年久失修…调整员将业主反馈的问题整顿成清单，并提交给案件承法子官。

“看来业主是有好多不写意的‘心结’…”，承法子官和调整员带着问题清单来到某花圃小区，在业主代表的伴随下实地查察一个个需要整改的问题。把问题认识清楚后，承法子官与调整员又与物业治理公司负责人员多次开会商议，对业主集中反映的问题及物业治理公司整改办法的可行性等进行深入交流。

在多次沟通协调后

物业公司也拿出了真心

针对业主提出的多项“不满”

进行了整改！

物业治理公司整改功效展示

· 业主反映景观水池存在漏水问题

· 整改后已不存在漏水问题，旁边道路也不再有积水影响通行

· 业主反映台阶损坏存在平安隐患，下雨天有积水

· 整改后积水问题未再发生

整改前

整改后

· 业主反映电动车被盗、车辆被剐蹭划伤，但物业公司无法经由监控设备协助找到侵权人

· 物业公司认可监控设备存在老旧、损坏问题，整悛改程中对悉数监控设备进行了检讨更新

· 业主反映，小区内的木制清水..因年久失修，存在平安隐患

· 木制清水..革新为水泥制..及护栏，平安隐患消弭的同时，美观度也大大提拔

除业主反映的问题获得了正视

物业治理公司还在自查过程中

自动发现问题

针对性整改提拔

1、消防设备检讨翻新

2、添置居民休闲桌椅

3、绿化补种

经由本次调整

物业治理公司集中整改完成后

34户业主自动补交物业费

物业治理公司在诉前调整阶段

就收回了物业费27万余元

值得一提的是，个中一户业主因对衡宇质量不满，欠交物业费长达15年，在本次调整过程中，物业治理公司正视业主诉求，制订室庐专项修理资金使用方案后启动了业主表决法式，该户业主也是以补交了悉数物业费。

业主的“心结”解开了

物业治理公司的胶葛“症结”也解开了

实现了真正的双赢！

令人鼓掌叫好！

最后要说的是

物业和业主之间

并非好多人认为的矛盾“无解”

唯有互相懂得、互相谅解、互相支撑

互相补台不拆台，协调共处

才是长久之道

才能收获双赢！

共创协调社区和美妙生活！

起原：昆山法院、网友爆料

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