位于黄麓！巢湖出让一宗地块，商业132万元/亩！

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巢湖市国有扶植用地使用权出让通知 

凭据《中华人民共和领土地治理法》、《..城市房地产治理法》、《招标拍卖挂牌出让国有扶植用地使用权划定》（领土资源部第39呼吁）、《合肥市国有扶植用地使用权网上生意划定（试行）》等相关划定，经巢湖市地盘治理..核准，巢湖市天然资源和规划局决意以拍卖体式出让下各国有扶植用地使用权。现将有关事项通知如下：

一、出让地块的根基情形

备注：拍卖时，贸易用地价钱转变，绿地价钱固定。

宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见识块规划设计文件。

地盘成交后，由巢湖市天然资源和规划局在5个工作日内退还未竞得地盘竞买人缴纳的竞买包管金（不计利息）。

二、竞买人资格

..境表里的企业法人均可申请列入本次国有扶植用地使用权竞买运动（司法尚有划定的除外）。个中：

巢湖市CH202302号地块竞买人须为企业法人。该企业法人（或持其股份比例最大的母公司、或其持有股份比例最大的子公司）须在合肥市持有单体不小于1万立方的自有油库。在打点竞买挂号手续时，须供应商务部门颁布的制品油经营核准文件或商务部门书面出具的制品油经营预核准相关文件。

三、竞买商定

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，周全认识出让文件和宗地近况；对出让文件和宗地近况有疑问的，应在竞买申请前向巢湖市天然资源和规划局书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地近况无贰言。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和近况贰言对成交究竟及所签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买挂号

1、2023年10月11日至2023年10月30日，所有报名介入竞买上述通知中地块的意向竞买人须携带报名地块所要求提交的书面资料至巢湖市天然资源和规划局403室，打点竞买挂号手续，过期不再受理。

2、竞买包管金缴纳的截止时间为2023年10月30日17:00。交纳竞买包管金须转至巢湖市财务局账户，包管金以实际到帐为准。

3、竞买人须在竞买包管金缴纳后，应提交竞买包管金不属于银行贷款、股东乞贷、转贷和募集资金的承诺书及贸易金融机构的资信证实。

五、竞买须知

1、本次通知地块拍卖肇端时间为2023年10月31日上午9:00。以上时间若有转变，另行通知。

2、本次通知地块拍卖所在:巢湖市民众资源生意中心。

3、竞买人（授权托付人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时达到现场。若竞买成功，竞得人与巢湖市天然资源和规划局现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签署后5个工作日内，发布出让究竟。

六、其他

1、出让地块具体规划指标以天然资源和规划部门出具的正式文件为准,地盘正确面积以测绘部门实测为准，地块肇端价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。

2、竞买人在打点竞买挂号手续时，须书面提交已卖力查阅该地块相关资料，对地块近况（含地上、地面、地下近况，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通信、围挡等根蒂配套近况，以及经核准保留建筑物的规划要求与成本情形）已充裕认识，且甘愿在《国有扶植用地使用权出让合同》签署后30日内近况领受地盘，签署《宗地移交确认书》，且不以对地块近况有贰言为由对成交究竟及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

3、竞得人须在地盘成交后10个工作日内,与出让人签署《国有扶植用地使用权出让合同》。签署出让合同的同时，竞得人须向地块地点地天然资源和规划部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有一致司法效力。承诺内容为：甘愿卖力履行法界说务和合同商定义务，在无合法来由不履行义务时，无前提接管出让人按国度、省、市相关划定予以失信惩戒）。过期未签署合同或未同时提交书面承诺的，完结供地，竞买包管金不予返还。

4、地块竞得人须凭据规划要求，同步扶植配套油气收受装配及油气收受在线监测装配。

5、竞买人在竞买申请书中自行选择明确成立项目公司的，竞得后应由竞得人与天然资源和规划部门、地块地点地当局或管委会三方签署《国有扶植用地使用权出让合同》增补合同予以明确。

6、竞得人同步建筑配套扶植项目，应由竞得人与天然资源和规划部门、地块地点地当局三方签署《国有扶植用地使用权出让合同》增补合同明确:①规划设计前提要求零丁用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计前提不要求零丁用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步建筑的配套扶植项目，建成并经完工验收及格后，要无偿移交地块地点地当局，不动产产权须直接挂号至地块地点地当局或斥地区管委会指定单元单子，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

7、竞得人可在签署出让合同后30日内付清悉数地盘成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签署地盘出让合同30日内付至地盘出让金总额的50%，3个月内付清余款。

8、竞得人须无偿实施并管护地块地点城市道路路段绿线内的绿化。

9、竞得人须在《国有扶植用地使用权出让合同》签署后8个月内开工扶植，并在开工扶植后1年内完工（构造封顶）。如未按期开工或完工（构造封顶），凭据《国有扶植用地使用权出让合同》商定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并措置。

10、竞得人须按《合肥市人民当局办公厅关于进一步增强我市房地产项目治理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款划定按时向天然资源和规划部门书面申报开工和完工（构造封顶）相关事项，并在《扶植项目规划方案公示牌》中载明开工、完工（构造封顶）时间。不然，自合政办〔2014〕12号划定的应申报时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、其控股的公司不得介入合肥市局限内另外地块的竞买。

11、竞得人在实施扶植项目规划扶植和运营革新等时，须严厉执行2017年10月1日起头实施的《合肥市绿色建筑成长条例》划定，以及地块规划设计前提中明确的绿色建筑品级以及手艺指标要求。此款由地块地点地当局(或斥地区管委会)会同城乡扶植部门负责监视落实。

12、竞得人须按照《关于加速电动汽车充电根蒂举措扶植和治理的实施定见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建划定数量的新能源汽车充电桩。

13、竞得人须按照《关于增强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑治理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求，知足建筑设计方案节能审查要求。

14、巢湖市地盘贮备中心在出让合同签署后30日内，向竞得人打点地盘近况净地移交锋续。

巢湖市天然资源和规划局对本通知保留注释权，以上事项若有调换，一律以巢湖市天然资源和规划局发布的通知或通知为准。

巢湖市天然资源和规划局地址：巢湖市春风路436号 （春风路与环城路交口东北角）。

地块咨询、报名受理、出让文件领取德律：

张玉凤  0551-82311292

巢湖市天然资源和规划局

2023年10月11日