[至尊战队]我们一起拼，我们一定赢

团队大合照

这是一个特殊的团队，因为一个项目集合在一起。这个团队大约有20人，由惠州中原事业四部和二部组成，吴日秀负责销售线和渠道线的管理，黄立及黄志灵则主抓案场销售事务管理，他们一起带领团队，为同一个目标在行动。

从左至右：吴日秀（高级销售经理）、黄立（销售经理）、黄志灵（销售经理）

或许是因为这是一支年轻的团队，大部分是95后，团队里的气氛一直都很活跃。他们的口号是“销策同心，有货必清”；他们的理念就是：一起拼，一定赢。所以抱着一定要赢的心态，努力完成每天、每周、每月的目标。虽然这是一个整合性的团队，但是因为有着共同的目标，所以同行的路上从来不缺凝聚力。

不同的团员有不同的特质，吴日秀根据队员的特质最大程度发挥他们的价值：注重团队荣誉感的当组长，责任心强的负责考勤，活泼的充当气氛组，每个人都有属于自己的位置和价值输出点。

当遇到开发商不能按时开盘的时候，她一边要安慰团队，另一方面又要安抚客户。吴日秀以及黄立和黄志灵都选择让团队发泄自己的负面情绪，然后坚定的站在团队的一边，做他们背后的依靠。整理好情绪再用最专业的态度和服务，给客户最具价值的信息和建议。

吴日秀表示，他们所负责的项目第一次开盘是2月2号，当天开盘的转化率高达85%，在市场上打响了第一炮。在这样高热度的基础之上，3月份再次开盘之前，团队做出“刷屏朋友圈”的动作：利用一切可以利用的资源发展渠道销售，最大化调动员工以及中介的积极性，利用其人脉关系做自媒体，帮助项目以最低的成本达到最高的效率，迅速积累有效客户，促成销售成交。3月1日开盘当天就卖出将近80套，剩下几天每天20套，保证3-5天就能消化掉。

他们清楚的知道每个潜在客户对周边客户的影响是巨大的，朋友熟人之间的相互影响对房地产销售有着至关重要的作用。所以在拓展新客户的同时，不忘通过拜访来维护与老业主之间的关系。

团队工作中