万商俱乐部2020年度排行榜(完整版)

言归正传，经过近2个月准备，我们通过分部推举、专业人士推荐、定向访谈、沙龙研讨及资料搜集等方式，形成调研排行榜问卷。之后秉承“独立公益专业小众”精神，我们用一天半的时间定向邀请全产业链295位行业精英人士（涵盖行业协会、商业不动产、资本金融、品牌商户、专业第三方机构中高层）参与了我们的排行投票。本次参与投票人士男女比例约70：30，以高层为主（87.4%），全国分布（华北36%、华中34.7%、华南26.9%，北京的行业协会多，海外也有数位），其中商业不动产开发企业占据半数左右。详见下图：

图表数据来源：万商俱乐部2020年度投票

2020年度万商年度排行榜终于出炉啦！除了往年的常规年度影响力“大事件、新开项目、商业不动产企业、行业领军人物、行业组织、手机读物”，我们还新增了“新年度最期待影响力项目和年度影响力品牌”排行！

而且小榜同学剧透下，万商俱乐部今年将第一次组织“年度排行榜大典”！额，我们的口号是“聆听卓越的声音”，想参加吗？

话说今年的开篇，咱们还是先从年度大事件说起吧！

2020年度商业及商业不动产十大影响力事件

万商调研排行部筛选了2020年度行业大事共计26件，一起回顾2020年那些让我们印象深刻的事情吧！小万同学遗憾的是“疫情期间以万达、龙湖为代表上千家购物中心纷纷推出免租纾困措施”未入选前十！

图表数据来源：万商俱乐部2020年度投票

图片来源：人民日报

一方面是中国2020年GDP首次突破100万亿，且在2020年成为唯一的一个正增长国家！但另一方面我们也要看到与商业及商业不动产息息相关的社零总额同比下降了3.9%！商业人的日子是不容易的！

图片来源：新华社

现代流通被如此重要地当成战略任务，纳入十四五规划！同时“内循环”开始唱主角，对商业及商业不动产行业而言，这意味着什么呢？2020年9月万商俱乐部第五届30人会（商业不动产掌门人闭门峰会） 也讨论了这个话题，期待这是个长期利好！

图片来源：新华社

网上零售额已经连续多年份额持续扩大，直到我们今天看到的实物商品线上占据1/4份额！这次参与投票的，多数还是线下实体商业的专业从业者，2020年疫情让更多的人尤其老年人”触网“并热衷于线上消费， 面对这样的时代，如何让消费者从顾客变为会员，再到忠粉，除了核心内容，做好服务和体验，也许是重要的举措之一。

图片来源：网络

疫情在2020年加速了实体商业数字化建设的步伐，数字化成为共识！不过知易行难，如何进行数字化建设，有哪些陷阱哪些坑？这也是我们2020年关注的话题之一，年度闭门峰会也做了专门讨论！万商俱乐部信息技术专委会2020年出了年度商业不动产信息技术趋势报告，也欢迎大家关注！

图片来源：林清轩

疫情倒逼企业不得不自救，于是大家纷纷开始效仿“李佳琦”，从董明珠这样的“大佬”到一线小员工，大家可谓使出“浑身解数”，目的只有一个——“做出业绩，不能倒下去”，这期间林清轩是逆袭的代表！但逆袭的背后是提前的准备、充足的基础会员数量、过往好服务造就的黏性，科技连接带来的销售实现能力！上线也简单却也不简单！

图片来源：网络

其实疫情之前，国内的商办物业就受经济和产业调整、以及存量持续增加影响，叠加疫情影响后，空置率和租金价格持续下滑。主要为大客户服务的办公物业的优质物业受影响较小，优质购物中心受影响也较小。小万判断：未来恢复是需要一点时间的。

图片来源：海口日报  苏弼坤/摄

免税2020年一定是商业圈的热门词，连小万同学自己都好好研究了一下，而海南三亚免税品购物中心的销售虽然秘而不宣，但肯定是300亿左右的！这也是为什么这么多企业都在想跟这趟快车搭上的原因吧！

图片来源：SKP-S

2019年SKP-S的创新就位列十大事件中第7位，2020年北京SKP疫情之下又成为全球单店销售之王，固然有疫情消费出不去的问题，但是SKP的实力谁能小觑？看看西安SKP、北京八达岭奥莱的业绩，听说SKP正在全国各地攻城略地，看来是认准了未来！当然，跌价了经济预期判断后，国际名品奥莱连带一般奥莱的业绩也都不错，按“他们”的话说，经济景气和不景气，我们都好！

图片来源：中新网

国潮加速崛起，既有强大的中国市场因素，也有国家实力崛起的自信尤其年轻国人的自信原因，也有中国这些年炼就的强大的产业链制造尤其柔性制造能力，“战斗到最后谁更懂顾客的心谁更有机会成为最后的赢家”！

图片来源：中国经济周刊

实体商业这些年一直在呼吁公平竞争，但借助政策红利优势发展起来的互联网..企业，的确应该多做点值得国民尊敬的事情，也让我们小万同学“膜拜”下！