又一港股房企官宣违约

3月10日，金轮天地控股有限公司发布2022年到期的12.95%优先票据，宣布违约。

据了解，由于金轮天地计划透过开曼计划全面处理现有票据（包括2022年到期的12.95%优先票据）的债务问题，及于12月31日公告中“2023年到期的14.25%优先票据项下的认沽期权”及“2022年到期的12.95%优先票据及2023年到期的16.0%优先票据项下的利息付款”各节详述的原因，金轮天地将不支付有关2022年3月14日到的2022年到期的12.95%优先票据的利息及本金款项。

尽管未付款将构成2022年到期的12.95%优先票据项下的违约事件，鉴于现有票据持有人对建议重组事项的大力支持及于12月31日公告中“2022年到期的12.95%优先票据及2023年到期的16.0%优先票据项下的利息付款”一节详述的原因，金轮天地认为这将不影响建议重组事项、开曼计划及其拟进行交易的实施。

2022年到期的12.95%优先票据将于2022年3月14日到期后自香港联合交易所有限公司退市。

资料显示，金轮天地由王钦贤于1994年创办，是一家着重地铁上盖、高铁新城的综合体开发的运营商，其业务主要集中在江苏省内。

2013年1月16日，金轮天地正式在港交所挂牌上市。但由于体量较小、土地储备有限。上市以来，金轮天地的业绩也是波动上行的状态。

去年10月18日，穆迪发布评级报告，将金轮天地的家族评级和现有票据的高级无抵押评级从B3”下调至“Caa1”，展望维持“负面”。

穆迪表示，Caa1”评级反映了金轮天地控股的信用方面短板，包括其经营规模小、流动性弱以及由于其规模和地域集中而导致的信用指标波动，预计金轮天地控股调整后EBIT/利息和收入/调整后债务在未来12-18个月将分别保持在0.7倍和30%-35%左右，而截至2021年6月30日的12个月内分别为0.5倍和36%。

来源：地产资管界