济南：楼房增梯 直达民心

既有室庐加装电梯，事关“出家世一步”，既是公民生活中的“要害小事”，更是紧连群众福祉的“民生大事”。在济南，这项工作已开展5年多时间，全市累计加装电梯1748部，约2万户居民获益。

电梯“上楼”需要闯过意愿征询、流程审批、资金分派、后期调养等重重难关，协调、均衡好处各方，追求各方意愿的最大公约数是破解这些难题的最佳解决途径。

多方联动，打通瓶颈

——共商求得民意“最大公约数”

2018年1月，英雄山路某小区4号楼1单元，济南市首部既有室庐增设电梯投入使用。截止今朝，该小区11个单元中，9个单元已完成了电梯加装，增梯率达到81%。

业主李师长是最初的“鞭策者”之一。他说：“我感受我们加装电梯对照顺利，平时邻里相处友善，有事人人互相匡助，又都是老同事，工作对照好做。”低层业主最初也有挂念，担心有遮光、噪音等方面的影响，但在加梯完成后他们发现走单元防盗门的人少了，开关门的声音也根基上没有了。

“平衡好各方好处，形成民意的‘最大公约数’，加梯工作才能踏出第一步。”市住房城乡扶植局相关负责人透露，增设电梯不单是加装一个电梯产物，更是一个复杂的社区治理课题，要害“瓶颈”在于杀青居民的共识。

在山东大学五宿舍住了20多年的张师长说，这个建于1996年的小区是学校教职工室庐小区，今朝住户里老年人占对照大，增梯政策出来后，大多数居民都急迫进展能尽快增梯，但低层果断否决的住户也不少。在认识到小区居民增梯的需乞降难题后，山东大学高度正视，自动与街道处事处、社区居委会对接，社区居委会和山大后勤保障部结合成立了小区增梯工作专班，联袂做好业主协商事宜，多次召集增设电梯宣讲会、促进会、座谈会，举办加装电梯集中签约典礼。宿舍家委会还腾出140平米的办公室作为增梯批示部，贴出每个单元的意愿杀青进度表，实行挂图作战。截止今朝，该小区77个单元中，已完成增梯59部，正在增梯8部，增梯率达到87%。时代，小区一位白叟突发脑梗，加装的电梯匡助白叟博得了贵重的急救时间，老楼增梯真正成了“救命梯”，博得了小区居民的高度承认。

随机应变，严把质量

——当局监管保障“最大公约数”

加装电梯工程是一项复杂的扶植工程，涉及人民群众亲身好处，安装和运行质量也最受存眷。

“为撤销群众的增梯挂念，确保增梯平安，我们在《济南市既有室庐增设电梯有关手续导则》中进行了明确划定。”市住房城乡扶植局相关负责人透露，对群众存眷的增梯消防、应急、设计等平安相关问题明确了相关手艺尺度，为平安增梯供应了政策保障。

考虑到增设电梯的初志就是轻易高层住户，稀奇是高龄白叟上下楼，实现出行的无障碍、便捷化，因而平层入户是重点推进的增梯模式。为此，“既有室庐增设电梯有关手续导则”在进户门设置、保持体式、施工前提等方面设定专门的平层入户手艺尺度，做实做细平安手艺保障。

为撤销群众对平层入户或者影响室内装修、建筑构造等的挂念，鼓励业主连系单元实际天真实现平层入户，即区分楼道设置情形，业主自立选择从楼房南、北及楼侧面三个偏向，经由南北阳台、厨房等房间直接入户。

现在，只要前提许可，平层入户已成为好多增梯业主的首选。家住玉函路某宿舍的周师长对这一入户体式赞不停口：“正本对增梯不是很伤风，感觉错层增梯不克解决最后半层楼的问题，安了意义不大。平层入户的模式，撤销了我最后的挂念。坐轮椅多年的父亲，如今出门就能上电梯，能够天天推着他下楼晒太阳，实在是太轻易了。”

费用分摊，民主协商

——以“最大公约数”稳妥推进增梯工作

既有室庐增设电梯，单元业主就是否增梯开展协商只是第一步。之后增梯业主还要就增梯品牌、施工方案、费用分摊、使用治理、修理调养等杀青共识，能够说增梯的每个环节都是在求取最大公约数中络续向前推进。

“我们单元增梯，大伙就各家出资、施工方案、电梯使用等频频商酌，最后光和谈就签了七八个。”家住阳光舜城的郭密斯说，协商定见不统一的时候，就经由投票的体式“取个多数人赞成的方案”。

经认识，前期增梯费用和后期治理费用的分摊是增梯业主协商的重点。经协商，有的单元业主凭据楼层加权来分摊，有的则是经由较量一楼至自家门口的台阶梯步数来合理分摊资金。据不完全统计，增梯费用的分摊比例大略如下，一、二层住户免费，三层10%、四层20%、五层30%、六层40%。后期治理费用的分摊则大略分为两种，一种是按楼层加权，一种是凭据使用次数。业主凭据自身情形选择响应体式，经由协商共建实现老楼增梯常态有序推进。

“追求各方意愿的最大公约数”既是济南推进既有室庐增设电梯的首要遵循、主要经验，也是鞭策实现协调社会这一最终方针的主要行动。经由高频、深入、多元化的民主协商，济南越来越多的小区居民实现了收支便捷的“电梯梦”，邻里情绪也得以络续磨合、升温、润滑，一部部电梯承托起邻里的感情和城市的温度。